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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBarsinghausen: Kapitalanlage: 2-Zimmerwohnung mit sonniger Südwestloggia
Objekt-Nr.: 824
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Basisinformationen
Adresse:
30890 Barsinghausen
Stadtteil:
Barsinghausen
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
62,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Strandnähe, weiterführende Schule
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Hausgeld:
175 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.04.2024 bis 03.04.2023
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
109 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freundliche 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten, mit einem großen Fensterelement und Südwestloggia vor dem Wohnzimmer.
Die Wohnung besteht weiterhin aus einem Schlafzimmer, einer Küchennische, einem modernen Bad mit Dusche und einem Flur. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Die Wohnung besteht weiterhin aus einem Schlafzimmer, einer Küchennische, einem modernen Bad mit Dusche und einem Flur. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung:
Balkontür und Fensterelemente mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, weiße Holzinnentür zum Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Glaseinsatz. Fußboden durchgängig mit Parkett, Küche mit PVC und Bad mit Fliesen. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitärobjekten.
Moderne ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler und Dunstabzugshaube mieterseits). Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Modernisierter Personenaufzug.
Moderne ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler und Dunstabzugshaube mieterseits). Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Modernisierter Personenaufzug.
Lage:
30890 Barsinghausen. Nähe Zentrum und nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, usw. entfernt. Sehr gute Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehrsbereich des Großraum Hannover im 30-Minuten-Takt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Linienbusverkehr innerhalb von Barsinghausen. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Beziehbar:
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 375.-€/mtl. zzgl. 135,- € Nebenkosten. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 375.-€/mtl. zzgl. 135,- € Nebenkosten. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner
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