Wie erreicht man den besten Verkaufspreis?

Natürlich haben Sie als Eigentümer in den meisten Fällen einen Wunsch, wie hoch der Kaufpreis möglichst sein soll. Oft orientiert sich dieser Wunsch am selbst gezahlten Preis zzgl. weiterer Investitionen oder an Gerüchten, wie Nachbarn angeblich Ihre Immobilie verkaufen konnten. Eine andere Möglichkeit ist, auf die anderen Angebote im Markt zurückzugreifen. Eine Herausforderung ist es hier einzuschätzen, auf welche Werte man sich verlassen kann, und bei welchen, Vorsicht geboten ist.

Für ein erfolgreiche Strategie bei der Immobilienvermarktung ist es, von Anfang an, sehr wichtig einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Es kann ein bedeutsamer Fehler sein, den Angebotspreis zu hoch anzusetzen, oder vielleicht dem Makler den Vorzug zu geben, der Ihnen den höchsten Preis verspricht. Man erhält so zwar neugierige Besucher, aber kein echtes Kaufinteresse und eine lange Vermarktungsdauer ist die Folge. Es kann beobachtet werden, dass die Preise von Immobilien mit einer längeren Präsenz am Markt sinken und letztendlich die Immobilie unter Wert verkauft wird. Daher sollte ein „marktgerechter“ Preis immer die Basis für die Gestaltung des Angebotspreises sein. Eine professionelle Markwertermittlung ist daher, sehr wertvoll/bedeutsam und oft entscheidend über den späteren Erfolg. Nur so erreicht man die Interessenten mit konkreten Kaufabsichten, die ihre eigenen Erfahrungen auf der Suche nach der gewünschten Immobilie gemacht haben und sich in diesem Marktsegment bereits auskennen.

Hier bietet ein Immobilienprofi, der sich mit der aktuellen Marktsituation am Ort auskennt, große Vorteile. Neben einer realistischen Marktpreiseinschätzung und der Wahl der richtigen Strategie ist Ihnen Firma Hengstmann Immobilien mit 50-jähriger Erfahrung am Ort auch mit einer optimalen und professionellen Bewerbung und kompletter Kaufabwicklung gern behilflich. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und regionalen Expertise.