Wir sind seit über 50 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler und seit vielen Jahren als Fachverwalter für Wohnungseigentum tätig. Unser Büro befindet sich in zentraler Lage hier in Barsinghausen, mitten in der Fußgängerzone und ist während der Bürozeiten laufend besetzt. Wir verwalten u.a. fünf Großobjekte hier in Barsinghausen und dieses schon seit vielen Jahren. Unser 1. Objekt wird zum Beispiel seit mehr als 40 Jahren zur Zufriedenheit der Wohnungseigentümer durch uns als Verwalter betreut.

Durch die Verbandszugehörigkeit zum IVD stehen uns zur fachlichen Beratung Verbandsanwälte speziell auch in Rechtsfragen zum Wohnungseigentumsrecht zur Verfügung. Für die Aufnahme in den Verband waren strenge Richtlinien und eine Sach- und Fachkundeprüfung sowie der Nachweis einer bestehenden Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung Voraussetzung.

Hier eine kurze Übersicht unserer Vorzüge:

• Leistungsfähige, im Handelsregister eingetragene Firma.
• Ein direkter Ansprechpartner in unserer Firma, und kein Mitarbeiter, der ständig wechselt.
• Büro in zentraler Lage und für alle gut zu erreichen.
•  Feste Bürozeiten, zu denen wir zuverlässig zu erreichen sind.
• Kompetenter Partner durch langjährige Tätigkeit als Architekt in Sachen Baumängel, Betreuung von Sanierungsmaßnahmen und insbesondere der Auftragsvergabe an Handwerker, der Rechnungsprüfung und durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen.
• Professionelle EDV-Ausstattung und ständig aktualisierte Software für Verwaltung und Nachschlagewerken.
• Kompetenz durch Verbandsangehörigkeit im ivd - Immobilienverband-Deutschland mit strengen Richtlinien und Aufnahmekriterien.
• Ständige Fortbildung zu aktuellen Themen durch Lehrgänge und Seminare.
• Regelmäßige aktuelle Informationen zu Verwaltungsfragen durch Fachmagazine und Newsletter des Verbandes.
• Möglichkeit des Austauschs mit Berufskollegen bei regelmäßigen Verbandstreffen.

• Hilfsbereitschaft bei allen Fragen zum Wohnungseigentum und unkomplizierte Erstellung von z.B. individuellen Bestätigungen für einzelne Eigentümer für das Finanzamt o.ä.
• Vollständige Erstellung der Abrechnung sowie von Wirtschaftsplänen im 1. Halbjahr welches auf den Abrechnungszeitraum folgt.
• Zeitnahe Verbuchung der Geldbeträge und ordnungsgemäße Führung der Konten.
• Verhandlung mit Banken bzgl. einer günstigen Anlage von Rücklagen.
• Erfahrungen mit Versicherungsgesellschaften und auch größeren Schadensregulierungen nach einem Versicherungsfall.
• Kenntnisse über den Immobilienmarkt und zur Sicherung der Werterhaltung Ihrer Immobilie.
• Umfassende Kenntnisse des Miet- und WEG-Rechts und Unterstützung durch spezialisierte Rechtsanwälte des ivd - Regional- und Bundesverbandes.
• Sicherheit bei eventuellen Schäden durch Bestehen einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung.
• Verwaltervergütung ohne Zusatzkosten für erweiterte Aufgaben.