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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBarsinghausen: Kapitalanlage: 1-Zimmer-Studiowohnung mit sonniger Südwestloggia.
Objekt-Nr.: 0222
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Basisinformationen
Adresse:
30890 Barsinghausen
Stadtteil:
Barsinghausen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
50,35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (ink
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Hausgeld:
194 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.04.2014
Endenergiebedarf:
95 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sonnige Einzimmerwohnung mit einem großen Fensterelement und Südwestloggia vor dem Wohnzimmer. Kleiner offener Schlafbereich zum Wohnzimmer hin mit separater Tür zum Flur, Kochnische, Diele, Badezimmer und Kellerraum. PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung:
Balkontür und Fensterelement aus Holz mit Isolierverglasung, weiße Holzinnentüren, Fußboden durchgängig mit Laminatboden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Modernisierter Personenaufzug. Balkon mit Markise, Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne 2011 modernisiert mit Spiegelschrank. Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Spüle. Teilmöblierung: Schlafzimmerschrank, Glastisch und 6 Stühle.
Lage:
30890 Barsinghausen. Nähe Zentrum und nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, usw. entfernt. Sehr gute Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehrsbereich des Großraum Hannover im 30-Minuten-Takt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Linienbusverkehr innerhalb von Barsinghausen. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Beziehbar:
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Hausgeld:
monatlich z.Zt. € 194,- einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.).
Mieteinnahmen:
350,- € Kaltmiete zzgl. 150,-€ Nebenkosten monatlich
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Hausgeld:
monatlich z.Zt. € 194,- einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.).
Mieteinnahmen:
350,- € Kaltmiete zzgl. 150,-€ Nebenkosten monatlich
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.
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