Etagenwohnung

2

4

ja

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %

Einbauküche

Wanne

1

1

1

Abstellraum

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohnanlage

nein

normal

1972

Fliesen, Laminat, PVC

gepflegt

Elektro

1-Zimmer Eigentumswohnung, in gepflegter Wohnanlage, Baujahr 1972. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer mit sonnigem Süd-West Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, Küche, Badezimmer und Flur. Des Weiteren gehört ein Kellerabstellraum zu der Wohnung.

Die Gebäudefassaden wurden mit einem Vollwärmedämmschutz versehen, alle Fassaden wurden saniert und farblich neugestaltet. Der Eingangsbereich mit Haustür, Briefkasten und Klingelanlage wurde modernisiert. Die gesamte Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten und modernen Eindruck. Durch die energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung ergibt sich im Rahmen des Energieausweises ein sehr günstiger Verbrauchswert von 79,9 kWh/(m²a). In der Wohnung befindet sich ein Kunststofffenster in der Küche, das Tür-Fensterelement zum Balkon ist aus Holz mit Isolierverglasung, Holzinnentüren weis beschichtet. Das Badezimmer mit einer Wanne, WC, Waschtisch befindet sich im altersgemäßen Zustand. Die Wandfliesen wurden mit einer weisen Fliesenfarbe überstrichen. Fußbodenbeläge: Wohnzimmer und Flur mit Laminatfußboden, Küche PVC und Bad mit Fliesen. Heizung: Elektrische Nachtspeicherheizung älteren Baujahres im Wohnzimmer, in den anderen Räumen sind keine Heizungen. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.

30890 Barsinghausen.
Im 1. OG.
Ruhige Stadtrandlage. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehr, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
S-Bahnhaltestelle in ca. 1km Entfernung. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind am Ort gut zu erreichen. Barsinghausen besitzt ein großes Angebot an Kaufhäusern, Supermärkten, Läden usw., sowie eine Fußgängerzone in der Innenstadt.

Die Wohnung war vermietet, wurde unrenoviert übergeben und steht nun zwecks Verkaufsabsichten leer.

Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.