Etagenwohnung

4

8

ja

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %

Einbauküche, offen

Wanne

1

1

1

Abstellraum

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule

nein

normal

1969

126 €

Fliesen, Laminat

unrenoviert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 04.04.2024

C

109 kWh/(m²*a)

1969

Sonnige 1 ½ Zimmerwohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten, mit einem großen Fensterelement und Südwestloggia vor dem Wohnzimmer. Die Wohnung besteht neben dem Wohnzimmer aus einem kleinen Schlafzimmer (ehemalige Schlafnische), dieses wurde vom Wohnbereich durch eine Wand mit Oberlichtern abgetrennt und hat eine separate Tür, einem Flur, moderne Küche mit offener Theke zum Wohnzimmer und einem Bad mit Wanne.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.

Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert. Die Innenwände wurden einschließlich der Elektrik erneuert. Die Küche und das Badezimmer wurden umgebaut und komfortabel ausgestattet. Das Fensterelement, die Fußböden, und die Ausstattungsgegenstände befinden sich im fast neuwertigen Zustand.
Balkontür und Fensterelement aus Kunststoff mit Isolierverglasung und elektrischem Außenrollladen, weiße Holzinnentür zum Bad, sonst getönte Gansglastüren, neuwertige Wohnungseingangstür Bj. 2022, Fußboden durchgängig mit Laminatboden in der Optik von Bodenplatten, Küche und WC mit Fliesen.
Innenliegendes Badezimmer in moderner Ausstattung mit Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank, WC, Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, großformatige Wand- und Deckenfliesen. Komplett ausgestattete Einbauküche Fabr. Impuls mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, integrierter Microwelle, Geschirrspülmaschine, Spüle und offener Theke zu Wohnzimmer. Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Modernisierter Personenaufzug.

30890 Barsinghausen. Nähe Zentrum und nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, usw. entfernt. Sehr gute Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehrsbereich des Großraum Hannover im 30-Minuten-Takt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Linienbusverkehr innerhalb von Barsinghausen. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Beziehbar:
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht zwecks Verkaufsabsichten leer und kann nach Kaufvertragsabschluss kurzfristig übergeben werden.

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.