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Vorheriges ObjektZurückBarsinghausen: KAPITALANLAGE: 2-Zimmerwohung, nähe Zentrum und Waldrand mit Süd-Westbalkon
Objekt-Nr.: 1223
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Basisinformationen
Adresse:
30890 Barsinghausen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
39,42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision, je 2% v. Kaufpreis
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Hausgeld:
150 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.380 €
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 17.11.2023
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
151 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und dem Flur. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Es handelt sich hier um eine kleinere Eigentümergemeinschaft mit einzelnen Eigentümern.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und dem Flur. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Es handelt sich hier um eine kleinere Eigentümergemeinschaft mit einzelnen Eigentümern.
Ausstattung:
Modernes Kunststoff-Balkonelement mit Isolierverglasung, Badezimmer mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine entsprechend des Baujahres mit grau melierten Wandfliesen, weißen Mosaik-Bodenfliesen und weißen Objekten in gepflegtem Zustand.
Bodenbelege: Badezimmer mit Fliesen, Küche und Flur mit PVC, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Bodenbelege: Badezimmer mit Fliesen, Küche und Flur mit PVC, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Lage:
30890 Barsinghausen.
Schöne Wohnlage in einer Nebenstrasse nur wenige hundert Meter entfernt vom Zentrum von Barsinghausen, mit Fußgängerzone und zum Waldrand des Naherholungsgebiets Deister. Reine Wohnstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Nähe. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn, sowie zur Innenstadt Barsinghausen durch Linienbusse. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Schöne Wohnlage in einer Nebenstrasse nur wenige hundert Meter entfernt vom Zentrum von Barsinghausen, mit Fußgängerzone und zum Waldrand des Naherholungsgebiets Deister. Reine Wohnstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Nähe. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn, sowie zur Innenstadt Barsinghausen durch Linienbusse. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Sonstiges:
Beziehbar:
Die Wohnung ist seit dem 16.09.94 vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 365.-€/mtl. (263,83 € KM + 101,17- € NK) Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Die Wohnung ist seit dem 16.09.94 vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 365.-€/mtl. (263,83 € KM + 101,17- € NK) Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Provision:
Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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