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Barsinghausen: 1-Zimmer-Studiowohnung mit Loggia in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 0922

Bild 1verkauft

Wohnzimmer

Loggia

Schlafnische

Küchennische

Bad

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Basisinformationen

Adresse:

30890 Barsinghausen

Stadtteil:

Barsinghausen

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

35,49 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %

Küche:

Einbauküche, offen

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Abstellraum

Fahrstuhl:

Umgebung:

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule

Möbliert:

nein

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1969

Hausgeld:

109 €

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Zustand:

unrenoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 24.04.2014

Endenergiebedarf:

95 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1969

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten, mit einem großen Fensterelement und Loggia Richtung Osten vor dem Wohnzimmer. Die Wohnung besteht weiterhin aus einer Schlafnische, einer Küchennische im Flur und einem modernen Bad mit Dusche, sowie einem Kellerabstellraum. PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung:

Balkontür und Fensterelemente als Holzfenster mit Isolierverglasung, erneuerte Holzinnentüren und Zargen mit weißer Oberfläche, WZ mit Glasausschnitt, Fußböden: Wohnzimmer und Flur mit Parkett, Bad mit Fliesen. Modernes Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch, WC und modernen Wand- und Bodenfliesen. Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Modernisierter Personenaufzug. Einbauküche mit Spüle, Ceranfeld und Backofen.

Lage:

30890 Barsinghausen. Nähe Zentrum und nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, usw. entfernt. Sehr gute Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehrsbereich des Großraum Hannover im 30-Minuten-Takt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Linienbusverkehr innerhalb von Barsinghausen. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Beziehbar: Bei der Kaufvertragsabwicklung ist seitens der Verkäufer die Zustimmung des Betreuungsgerichtes notwendig und zeitlich mit ca. 8 Wochen einzuplanen. Die Wohnung wird geräumt und unvermietet übergeben und kann nach Besitzübergabe kurzfristig bezogen werden.
Sonstiges:
Beim Kauf der angebotenen Wohnung kann, wenn es gewünscht wird, optional eine zusätzliche PKW- Garage auf dem Grundstück zu einem Kaufpreis von 8.000,- € erworben werden.

Provision:

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Telefon: 05105-3634
Fax: 05105-65347

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